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Immobilien zum Verkauf

***Mit etwas Arbeit erhalte ich ein schönes Mehrfamilienhaus mit Wintergarten***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrETR560
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53840
OrtTroisdorf
LandDeutschland
Wohnfläche183 m²
*Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche223 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
*Garage1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
UnterkellertJa
TerrasseJa
externe ObjnrETR560 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53840 OrtTroisdorf
LandDeutschland Wohnfläche183 m²
*Nutzfläche40 m² Gesamtfläche223 m²
Grundstücksgröße500 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer4
*Garage1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
UnterkellertJa TerrasseJa
Objektbeschreibung: Dieses Ein- bis Dreifamilienhaus wurde 1955 massiv erbaut und in den Jahren bis 1986 modernisiert.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, das große Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, zwei Schlafzimmer, das Bad und ein Gäste - WC mit Dusche.

Im Obergeschoss ist ein Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und das Wannenbad.

Im Untergeschoss gibt es drei Kellerräume und noch eine kleine Einliegewohnung mit einer Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Eine kleine Terrasse vor der Eingangstür ist auch vorhanden.

Die Garage ist neben dem Haus und hat gleichzeitig noch eine Werkstatt. Der alte Baumbestand ist gefällt wurden.

Dieses Haus braucht liebevolle Hände von Handwerker die das Potenzial sehen und ist Ideal für Generationen oder bietet sich zur Teilvermietung an.

Energieausweis in Arbeit.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Troisdorf liegt direkt an der A59, die Köln und Bonn verbindet.

In Troisdorf finden Sie über 300 Fachgeschäfte, Eisdielen, Cafés und Restaurants und ein Kino-Center.
Bahnhof und Rathaus liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Parkmöglichkeiten sind mit einem Parkleitsystem ausgeschildert. Die Wahner Heide lädt Naturliebhaber zum spazieren gehen ein.

Schulen und Kindergärten befinden sich hier ebenfalls.
Ausstattung: - Wintergarten, Dachterrasse,Terrasse
- kleine Einliegewohnung
- zwei Wohneinheiten
- Garage mit Werkstatt
- 4 Badezimmer
- Eckbadewanne
- Garten
- schöne Gegend
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 19.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 16.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600

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