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Immobilien zum Verkauf

***Ehemalige Dorfschule mit Charme***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrMHE1824
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ53773
OrtHennef
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
*Nutzfläche64 m²
Gesamtfläche304 m²
Grundstücksgröße1.850 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
*Garage3
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertTeilweise
TerrasseJa
BalkonJa
externe ObjnrMHE1824 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ53773 OrtHennef
LandDeutschland Wohnfläche240 m²
*Nutzfläche64 m² Gesamtfläche304 m²
Grundstücksgröße1.850 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer4
*Garage3 BefeuerungÖl
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien UnterkellertTeilweise
TerrasseJa BalkonJa
Objektbeschreibung: In der ehemaligen kleinen Dorfschule scheint die Zeit fast stehen zu bleiben.
Sie bietet viel Raum und Platz um seiner Kreativität Entfaltung zu verleihen.

Derzeit sind in dem Haus 3 vermietete Wohnungen untergebracht.

Die untere Wohnung ist etwa 120 m² groß.
Sie verfügt über 4 Zimmer, die auch Umbaumöglichkeiten zulassen.
Highlights sind die Terrasse, der begehbare Kleiderschrank, die offene Küche mit Vorratsraum und die 2 Bäder.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 weitere Wohnungen mit jeweils ca. 60 m².
Eine der beiden Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Zugang zum Dach über eine Treppe.

Die Teilung in Eigentumswohnungen ist hier auch möglich.

Der große Garten mit seinem Gartenhaus und dem Brunnen lädt ebenfalls zur freien Gestaltung ein. Im Gartenhaus lassen sich zum Beispiel Gartenpartys feiern oder einfach nur Gartengeräte unterstellen. Die Grundstücke hinterm Haus sind nicht bebaut und bieten somit einen schönen Ausblick ins Grüne.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.09.2024
Endenergiebedarf: 242.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Die alte Schule liegt im Ortsteil Eichholz, 3 Km bis Uckerath an der Grenze nach Rheinland Pfalz.
Es gibt dort mehrere Kindergärten und eine Grundschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle ist vor dem Haus.

Der Stadtteil liegt sehr ruhig und ist von vielen Wiesen und kleinen Wäldern umgeben, da es sich um ein Landschaftsschutzgebiet handelt.

Hennef selbst ist eine junge, dynamische Stadt, mit hervorragender Infrastruktur und einem großen kulturellen, Sport- und Freizeitangebot.
Ausstattung: - Gartenhaus
- Brunnen
- großer Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kaminanschluss
- begehbarer Kleiderschrank
- 3 Garagen
- Gewölbekeller
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

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