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Immobilien zum Verkauf

***Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrDHE210
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53773
OrtHennef (Sieg)
LandDeutschland
Wohnfläche104 m²
*Nutzfläche78 m²
Gesamtfläche182 m²
Grundstücksgröße280 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
*Garage1
BefeuerungElektro
UnterkellertJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
externe ObjnrDHE210 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53773 OrtHennef (Sieg)
LandDeutschland Wohnfläche104 m²
*Nutzfläche78 m² Gesamtfläche182 m²
Grundstücksgröße280 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
*Garage1 BefeuerungElektro
UnterkellertJa TerrasseJa
Gäste WCJa
Objektbeschreibung: Das massiv erbaute Haus braucht einen ganz lieben Eigentümer der die inneren Werte des Objektes zu schätzen weiß. Ein Handwerker ist hier sehr willkommen!!!

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Gäste WC, die Küche mit einen praktischen Abstellraum und das Wohnzimmer mit Esszimmer. Die Bodenbeläge sind mit Teppich und Fliesen belegt.

Über eine Zwischenetage kommen Sie in das Badezimmer mit Wanne und Fenster über die nächste Treppe kommen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer und die überdachte Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer die als Kammer dienen, diese könnten aber auch leicht als Wohnraum nutzbar gemacht werden.

Der Keller bietet einen Waschraum und 2 Kellerräume und hat genug Stauraum, ein Werkstattraum ist vom Garten zu begehen und eine Garage.

Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen. Es wurde einiges modernisiert, wie zum Beispiel Heizung und Fassade.
Fenster sollten erneuert werden und die Dämmung am Dach.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.12.2025
Endenergiebedarf: 340.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Stossdorf ist ein Stadteil von Hennef und liegt nordwestlich in Richtung Siegburg und ist zum größten Teil mit Ein- und Zweifamilienhäuser bebaut. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse.

Mit dem Zug und der S-Bahn erreichen Sie die Städte Siegburg, Troisdorf und Köln.
Diese Städte erreichen Sie mit dem Auto bequem über die A 560. Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Hennef vorhanden. Ausflugsmöglichkeiten bieten Ihnen die nah gelegene Siegaue sowie das Siebengebirge und der Westerwald.
Ausstattung: - interessanter Schnitt
- teilweise überdachte Terrasse
- Garage im Garten
- Garten in Westlage
- 2 Zimmer im Dachgeschoss als Ausbaureserve
- gute Aufteilung
- für Kinder ideal
- Badezimmer und Erweiterung ist möglich
- ein Kaminzug ist vorhanden
- massive Holztreppe bis ins Dachgeschoss
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 19.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 16.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600

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