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***Das etwas andere Haus mit schönen Garten und Garage***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrELO5314
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53797
OrtLohmar
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
*Nutzfläche70 m²
Gesamtfläche210 m²
Grundstücksgröße593 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
*Garage1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugKein Aufzug
StellplatzartGarage, Carport
UnterkellertJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis389.000 €
Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrELO5314 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53797 OrtLohmar
LandDeutschland Wohnfläche140 m²
*Nutzfläche70 m² Gesamtfläche210 m²
Grundstücksgröße593 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
*Garage1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung AufzugKein Aufzug
StellplatzartGarage, Carport UnterkellertJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Kaufpreis389.000 € Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Das massiv erbaute freistehende Architektenhaus mit angrenzender Garage liegt in einer Sackgasse mit Ein- und Zweifamilienhäuser in der Nähe vom Waldrand. Hier können Kinder sorglos spielen.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Esszimmer, das durch die Fensterfront sehr hell und freundlich ist. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die teilweise überdachte Terrasse, hier ist hervorzuheben der schön angelegte Garten.

Außerdem ist hier die schöne Diele mit der Garderobe der Blickfang, ein Gäste WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Über eine schöne Holztreppe geht es ins Dachgeschoss, dort befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Der Teilkeller hat eine Waschküche, einen Hobbyraum, der mit einer Bar als Partykeller diente und einem Vorratsraum.
Der Garten hat ein Gartenhaus, ein Teich und Platz zum Spielen....

Energieausweis in Arbeit.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Der Ort Lohmar liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Köln und Bonn, in direkter Nachbarschaft zu Troisdorf und der Kreisstadt Siegburg.

Die Stadt verfügt über ein gutes Angebot von Dienstleistungen, um Familie und Beruf zu vereinbaren. Dazu gehören die gute Versorgung der unter 3-jährigen Kinder, die Kindergartenversorgung aller 3- bis 6-Jährigen, die Grundschulen mit ihren von der Stadt getragenen offenen Ganztagsschulen sowie die weiterführenden Schulen die entweder als Ganztagsschulen oder als Schulformen mit pädagogischer Übermittagsbetreuung geführt werden.
Und auch um die Kleinsten kümmert sich der Baby-Besuchsdienst.

Lohmar ist über die Autobahn A 3, Ausfahrt Lohmar und aus Richtung Köln kommend, Ausfahrt Lohmar-Nord, zu erreichen.
Ausstattung: - Alarmanlage
- Kabelanschluss
- Echtholzdecken
- Massivholztreppen
- großer isolierter Dachboden
- Dach neu
- Heizung 2010 neu
- Kellerbar
- Einbauküche
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- offenes Treppenhaus
- schön angelegter Garten
- ganzen Tag Sonne
- großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten
- Gartenhaus
- teilweise überdachte Terrasse
- Garage und vorgelagertes Carport
- elektrische Rollladen im Erdgeschoss
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

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