***Mehrfamilienhaus mit guter Rendite!!! ...
| externe Objnr | MHE0941 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 53773 |
| Ort | Hennef (Sieg) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 407 m² |
| Nutzfläche | 54 m² |
| Gesamtfläche | 461 m² |
| Grundstücksgröße | 960 m² |
| Vermietbare Fläche | 407 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
| Terrasse | Ja |
| externe Objnr | MHE0941 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 53773 |
| Ort | Hennef (Sieg) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 407 m² |
| Nutzfläche | 54 m² |
| Gesamtfläche | 461 m² |
| Grundstücksgröße | 960 m² |
| Vermietbare Fläche | 407 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Das große freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über 8 vermietete Wohneinheiten.Die erste Wohnung befindet sich im sogenannten Untergeschoss. Hier gibt es eine gut geschnittene Diele mit drei Zugängen, die einmal ins Wohnzimmer, einmal ins Badezimmer und einen der zu den anderen Zimmern führt.
Dort befindet sich das Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Abstellkammer und die Küche.
Ebenfalls befinden sich im Untergeschoss der Heizungsraum, eine Waschküche, sieben Kellerräume und der Öltank, vier Garagen sind an der Außenwand angebaut.
Im Erdgeschoss sind 3 weitere Wohnungen, zwei davon verfügen über eine große Terrasse, die auf jeweils zwei Garagen errichtet wurden.
Jede der drei Wohnungen hat eine Diele mit vier Zugängen in die jeweiligen Räumlichkeiten wie Schlafen, Wohnen, Küche und Bad führen.
Die drei Wohnungen die sich im Obergeschoss befinden sind Identisch mit den Wohnungen im Erdgeschoss. Jedoch verfügen die Wohnungen hier nicht über eine Terrasse.
Das Dachgeschoss besteht aus einem ca. 31m² großen Apartment, das aus einem offenen Wohn- und Schlafbereich besteht, ein Badezimmer und eine Küche liegen sich direkt gegenüber.
Die andere Hälfte des Dachgeschosses ist ein Abstellraum und ein Trockenbereich.
Auf dem Grundstück gibt es insgesamt sieben Garagen und zwei Stellplätze im Freien.
Energieausweis
Ausstattung
- Öl 8000 Liter- Heizung 1993/95
- jede Wohnung hat eine eigene Wasseruhr
- Mieteinnahmen von 32.580,00 € im Jahr
- zwei Stellplätze im Freien
- sieben Garagen
Energieausweis in Bearbeitung!
Lage
Das Mehrfamilienhaus steht im schönen Hennef - Bierth, in ruhiger Lage.In etwa 5 Autominuten befinden man sich in Hennef, wo Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Nahverkehr ist gegeben durch die Anbindung der Buslinie 522, Wöchentlich ca. alle 30 Minuten.
Die Autobahnanschlüsse haben eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Köln, Bonn und Siegburg (ICE-Bahnhof), sowie den Köln/Bonner Flughafen.
Sonstiges
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 19.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 16.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.
Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600
Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage:
www.immomarkt-24.de
