***Hier werden alle Wünsche wahr***
| externe Objnr | EBM7224 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50129 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 285 m² |
| Grundstücksgröße | 722 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Teilweise |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| externe Objnr | EBM7224 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50129 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 285 m² |
| Grundstücksgröße | 722 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Teilweise |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung
Dieses schöne großzügige massiv erbaute Haus bietet alles was das Herz begehrt!!!Im Eingangsbereich hat man schon das Gefühl, hier ist man in einem besonderen Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gäste Toilette mit ebenerdiger Dusche im schönen Design. Die Küche ist groß und hat Platz für eine Essecke.
Durch die offene Diele geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der schönen Galerie und auf die übergroße und zum Teil überdachte Terrasse.
Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss mit zwei großen Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Hier ist auch das Badezimmer mit Wanne, dass in warmen Tönen gehalten ist.
Hervorzuheben ist auf dieser Etage der Blick von der Galerie!
Im Untergeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche.
Von der Garage aus kommt man durch eine Tür direkt ins Haus. Zum Haus gehören vier bis fünf Stellplätze.
Hier gibt es keinen Renovierungsstau, das Haus ist sehr gepflegt und wartet auf den neuen Eigentümer.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2018
Endenergiebedarf: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| gültig bis | 16.07.2018 |
| Endenergiebedarf | 81 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Bodentiefe Fenster- elektrische Rollos
- offene Galerie
- hohe Decken
- teilweise Fussbodenheizung
- drei Badezimmer
- die Garage ist vier Meter breit und neun Meter lang
- Stellplätze
- übergroße Terrasse
- schönes Design und vieles, vieles mehr
Lage
Oberaußem gehört zur Stadt Bergheim mit dörflichem Charme, zwischen Pulheim und Bergheim gelegen, an den Ausläufern des Villerückens, ca. 12 Km westlich von Köln.Oberaußem hat eine gute Verkehrsanbindung und liegt nicht weit von Bergheim, Frechen und Pulheim entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Schulen sind in den umliegenden Nachbarorten zu erreichen.
Sonstiges
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09°° bis 19°°
Samstags von 10°° bis 16°° Uhr.
Oder nach Vereinbarung.
Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600
Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage:
www.immomarkt-24.de
