02241/959600 info@immomarkt-24.de
Wertermittlung

Was ist Ihre Immobilie wert?

Was ist Ihre Immobilie wert?

Was ist bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie zu beachten?

Vor dem Verkauf sollte der Verkaufspreis sehr genau ermittelt werden. Hierbei gibt es drei verschiedene Verfahren die zur Anwendung kommen.

 

  • Das Sachwertverfahren wird berechnet durch die Feststellung des Grundstückswertes, des vorhandenen Gebäudes und der Außenanlage.
  • Der Ertragswertverfahren setzt sich aus dem Rohertrag abzüglich den Bewirtschaftungskosten zusammen.
  • Bei dem Vergleichswertverfahren wird der Kaufpreis von ähnlichen Objekten bzw. der Bodenrichtwert als Grundlage genommen.

 

Wenn der Preis zu hoch angesetzt wird, ist mit einer langen Vermarktungsdauer und folglich mit einem niedrigeren Preis zu rechnen.

Zwei Verfahren sollten angewendet werden, um den marktgerechten Preis zu ermitteln und zu erzielen.

Rufen Sie uns an !

Telefon: 02241/ 959600

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immomarkt-24.de
Tel.: 02241/959600

Immobiliensuche

IMMOMARKT 24

Makler mit Herz und Seele!