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Finanzierung im Alter

Finanzierung im Alter

Immobilienfinanzierung im Alter

Sie möchten auch im höheren Alter eine Baufinanzierung für den Kauf Ihrer Immobilie anstreben?
Hier kommt die Frage auf, ob für selbige besondere Regeln gelten.

2016 bis Mai 2018 war es für ältere Bauherren schwer einen günstigen Kredit zu bekommen, da der Wert einer Immobilie für die Kreditvergabe eine "kleinere" Rolle spielte. An Stelle dessen wurde der Kreditfähigkeit eine höhere Gewichtung zugesprochen.
Durch neue Richtlinien zur Kreditwürdigkeitsprüfung, welche ab Mai 2018 in Kraft traten, sind die Aussichten für einen späteren Kredit wieder besser geworden.

Mitlerweile kann man sagen, dass wenn der Wert der Immobilie den Kreditbetrag übersteigt, kann damit auch ein vorgerücktes Lebensalter ausgeglichen werden, da neben dem Alter auch noch nachfolgende weitere Aspekte mitberücksichtigt werden:

- eine gute Bonität
- ein hohes und langfristig sicheres Einkommen
- viel Eigenkapital, (je geringer die Beleihung, desto günstiger der Kredit)
- die Wahl eines Darlehens mit hoher Anfangstilgung (Damit das Darlehen möglichst                          
zum Renteneintritt abbezahlt werden kann)
- Lange Zinsbindung
- Gegebenenfalls eine Absicherung des Kredits mit einer entsprechenden Versicherung

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