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Immobilien zum Verkauf

***Öl und Gas brauche ich nicht***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrDSI415
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53721
OrtSiegburg
LandDeutschland
Wohnfläche151 m²
Nutzfläche5 m²
Gesamtfläche156 m²
Grundstücksgröße411 m²
Anzahl Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenanzahl3
externe ObjnrDSI415 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53721 OrtSiegburg
LandDeutschland Wohnfläche151 m²
Nutzfläche5 m² Gesamtfläche156 m²
Grundstücksgröße411 m² Anzahl Zimmer5
Schlafzimmer4 Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenanzahl3
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte entsteht in Kaldauen, einem beliebten Ortsteil von Siegburg.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Licht durchfluteter Wohnbereich mit offener Küche. Des weiteren ist ein Gäste- WC vorhanden. Die Terrasse kann man durch den Wohnbereich begehen.

Im ersten Obergeschoss das durch seine zahlreichen Fenster auch Licht durchflutet ist sind drei Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Zuletzt findet man im Dachgeschoss ein großes Studio mit eigenem Duschbad und großer Dachterrasse.

Der große Garten ist ideal für Kinder oder Gartenfreunde, da er viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Eine Garage und ein Abstellraum ist auf Wunsch zusätzlich gegen Aufpreis erhältlich.
Lage: Siegburg verfügt über eine gute Infrastruktur daher sind alle Geschäfte des Täglichen bedarf schnell und einfach zu erreichen.
Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Des weiteren sind zahlreiche Einrichtungen für Freizeit und Sport gegeben. Anbindung zu den großen Metropolen wie Köln und Bonn sind durch den Nahverkehr sowie durch Autobahnen in der Nähe gegeben. Ein großzügiges Wanderwegnetz durch z.B Naturschutzgebiet der Siegauen, der Wahnbachtalsperre und des Kaldauer Waldes lädt zum Spazieren ein.
Ausstattung: - Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Großer Garten
- Dreifachverglasung
- Jalousien
- Luft Wärme Pumpe
- Baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV-Rheinland
- Rauchmelder
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 15.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600

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