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***Moderne Doppelhaushälfte am Rande der Stadt!***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrDLO3612H1
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53797
OrtLohmar / Heide
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Gesamtfläche120 m²
Grundstücksgröße369 m²
Anzahl Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
externe ObjnrDLO3612H1 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53797 OrtLohmar / Heide
LandDeutschland Wohnfläche120 m²
Gesamtfläche120 m² Grundstücksgröße369 m²
Anzahl Zimmer5 Schlafzimmer3
Badezimmer2 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich, ebenso wie einen offen geplanten Küchenbereich.

Natürlich, haben Sie, wie es sich für Neubauprojekte gehört, in diesem, sowie in allen anderen Räumen des Hauses, freie Planungsmöglichkeiten.

Erwähnenswert ist auch, dass im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum eingeplant wurde.

Im Obergeschoss werden Sie auf ein geräumiges Schlafzimmer stoßen, dessen eingeplante Größe 15,87m² ist. Des weiteren werden Sie auf zwei geplante Kinderzimmer stoßen.
Vollendet wird diese Hausetage mit einem Dusch- und Wannenbad, welches sich garantiert sehen lassen kann.

Einen schönen Abschluss, bildet das Dachgeschoss, indem ein 23,84 m² großes Studio entsteht. Jenes wird Ihnen garantiert genügend Platz für kreative Einfälle bieten.

Bleibt nur noch zu erwähnen, dass Sie keine kalten Füße im neu erbautem Haus bekommen, da im Haus eine moderne Fußbodenheizung eingebaut wird.
Lage: Auf ruhigen, unmittelbar am Waldrand gelegenen und nach Süden ausgerichteten Grundstücken in Lohmar- Heide, werden 4 familienfreundliche Doppelhaushälften in Massivbauweise errichtet.

Lohmar Stadt sowie Siegburg mit den hervorragenden Verkehrsanbindungen über die Autobahn nach Köln und Bonn oder den ICE-Bahnhof erreicht man in wenigen Autominuten.
Kindergarten und Grundschule sind in Lohmar-Birk, weiterführende Schulen in Lohmar oder Siegburg.

Bäcker, Autohändler, Blumenladen, Kiosk und Ärzte finden sich ebenfalls direkt vor Ort.
Ausstattung: Eine umfangreichen Ausstattung,
wie z.B.:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung,
- 3-fach Verglasung der Fenster,
- elektrische Rollladen mit wärme gedämmten Aluminiumpanzern,
- der TÜV-Rheinland überwacht die Bauphase
- zusätzlich erwerbbar sind eine Garage oder ein Carport
- Änderungen im Grunriss sind möglich
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 19.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 16.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600

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