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***Wohnen im schönen Leuscheid***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrM-WWI89
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51570
OrtWindeck
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
*Nutzfläche35 m²
Gesamtfläche118 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
*Garage1
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etage1. OG
BalkonJa
externe ObjnrM-WWI89 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51570 OrtWindeck
LandDeutschland Wohnfläche83 m²
*Nutzfläche35 m² Gesamtfläche118 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 *Garage1
BefeuerungÖl HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage Etage1. OG
BalkonJa
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegtem Zweifamilienhaus im ersten Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:

Einen grossen Flur mit der Möglichkeit einen zusätzlichen Arbeits- oder Essplatz einzurichten.

Das Wohnzimmer mit dem Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet.

Die Küche enthält einen zusätzlichen Vorratsraum.

Das geräumige Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Am Schlafzimmer, nach hinten befindet sich der zweite Balkon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.06.2024
Endenergieverbrauch: 127.13 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Leuscheid ist ein Ortsteil in der Gemeinde Windeck und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis.

Der Ort liegt im reizvoll gelegenen Siegtal, von Wäldern umsäumt, zwischen Weyerbusch und Windeck.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank sind zu Fuß erreichbar.

Es gibt gute Verkehrsanbindungen zur B 8 oder nach Herchen und von dort mit der Bahn nach Köln. (40 Minuten bis Köln - Hauptbahnhof)
Ausstattung: - Fussbodenheizung
- Fliesen im Flur, Küche und Wohnzimmer
- Laminatboden in Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Fenster aus Holz
- Wannenbad mit Fenster
- Garage mit Fernbedienung
- eigener Keller und Speicher
- 2 Balkone
- 2 Familienhaus

Die Einbauküche mit Geräten kann gern vom Vormieter übernommen werden.

2 Monatskaltmieten Kaution
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

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