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***Haus in Hennef zu verkaufen***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrEHE1012
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53773
OrtHennef
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche160 m²
Grundstücksgröße1.008 m²
Anzahl Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertTeilweise
TerrasseJa
externe ObjnrEHE1012 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53773 OrtHennef
LandDeutschland Wohnfläche120 m²
Nutzfläche40 m² Gesamtfläche160 m²
Grundstücksgröße1.008 m² Anzahl Zimmer5
Schlafzimmer4 Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien UnterkellertTeilweise
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Das massiv gebaute Einfamilienhaus ist für einen Handwerker gut geeignet.

Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer, ein Arbeits- / Schlafzimmer und eine Wohnküche. Getrennt durch die Küche wird über dieses das separate WC und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche erreicht.

Das Obergeschoss mit einem Vorraum, hält 2 zusätzliche Zimmer bereit und ein extra großes Schlafzimmer mit Nische, die als Leseecke dienen kann.

Der kleine Kriechkeller im Untergeschoss hat einen Zugang zur Heizung.

Der Weg in den großen Garten führt zuerst auf die überdachte Veranda, wo man erholsame Stunden verbringen kann. Etwas weiter lädt eine Terrasse zu netten Abenden im Freien ein.

Beide Gebäude sind optisch durch einen gepflasterten Hof verbunden, der ebenso als Stellplatz für zwei weitere Fahrzeuge genutzt werden kann.

Der Anbau hat eine Garage mit Hobbyraum und Staufläche. Hier befindet sich auch die Waschküche und der Öltank.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2025
Endenergiebedarf: 367.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Der Ortsteil Heisterschoß liegt zwischen der Wahnbachtalsperre und Hennef und 4 Km von Neunkirchen entfernt. Die Ortschaft wird durch die Buslinie 578 des VRS angefahren.
Auf dem Weg zum benachbarten Happerschoß, gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die Wahnbachtalsperre kann mit einer kleinen Wanderungen erreicht werden.

Ein Getränkeladen mit leckere Brötchen gibt auch in diesem Ort!
Ausstattung: - großes Grundstück
- eigene Einfahrt
- vorne und hinten Garten
- eine sehr schöne Gegend
- Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor
- ein Hauswirtschaftsraum
- eine Werkstatt
- Speicher als Ausbaureserve
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09°° bis 19°°
Samstags von 10°° bis 16°° Uhr.
Oder nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600

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