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Immobilien zum Verkauf

***Große Wohnung mit großem Balkon und Garage***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrWMU106
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ53804
OrtMuch
LandDeutschland
Wohnfläche139 m²
*Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche149 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
*Garage1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenanzahl3
Etage1
GartennutzungJa
BalkonJa
externe ObjnrWMU106 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ53804 OrtMuch
LandDeutschland Wohnfläche139 m²
*Nutzfläche10 m² Gesamtfläche149 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 *Garage1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Etagenanzahl3
Etage1 GartennutzungJa
BalkonJa
Objektbeschreibung: Diese schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Parteienhaus mit einem sehr schönen, außergewöhnlich großen Balkon.

Die Diele ist der zentrale Punkt der Wohnung. Die dort bereits vorhandenen Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für Dies und Das.

Von hier aus erreicht man gegenüber das großzügig angelegte Wohn- / Esszimmer mit einer Größe von 41 m². Der Raum erscheint wegen der angrenzenden Terrasse erheblich größer.

Rechts am Ende der Diele, befinden sich gegenüberliegend das geräumige Kinder- und Schlafzimmer mit großen Fensterfronten.

Dazwischen befindet das Bad mit bodentiefem Fenster. Es ist ausgestattet mit Duschwanne und WC. Die Wand- und Bodenfliesen sind in hellen Tönen gehalten.

Vom linken Bereich der Diele aus erreicht man das Esszimmer.

Angrenzend befindet sich die Küche mit einem relativ großen Abstellraum, welcher sich jederzeit in die Küche zwecks Vergrößerung integrieren ließe.

Die Fußböden der Räumlichkeiten bestehen teils aus Fliesen, teils aus Laminat (Echtholzdekor).

Der Balkon ist das H I G H L I H G T !!! Er geht in voller Länge und Breite in U-Form (überdacht) um die Wohnung herum.

Zur Wohnung gehören noch ein Einzelkeller, eine Garage sowie ein Teil des Dachbodens (ideal zur Wäschetrocknung).

Das über 1.000 m² große Grundstück steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.


Energieausweis in Arbeit
Lage: Im Grünen, weitab vom Stress und trotzdem mitten im Leben.

Das Objekt befindet sich in z e n t r a l e r Wohnlage von Much.

Im näheren Umkreis gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und auch weiterbildende Schulen.

Diverse Fachärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.

Much bietet neben einem bunt gefächerten Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen auch jede Menge Sport- und Freizeitangebote (Golf, Angeln, Fitness u.v.m.)
Auch für das leibliche Wohl ist sowohl durch exquisite als auch gutbürgerliche gastronomische Betriebe gesorgt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Die Anbindungen an Köln (30 km), Bonn (28 km) und Siegburg (20 km) ist mit PKW oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln als gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Köln/Bonn ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: - die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert
- große Zimmer
- Fussböden: teils Fliesen teils Laminat
- Badezimmer modernisiert
- schöner, herausragender Balkon in U-Form 67 m²
- separater Kellerraum
- Garage
- Dachbodennutzung
- Treppenhaus wurde 2013 gedämmt
- neuer Brenner 2006
- Gartennutzung
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

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