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***Kernsanierte, möblierte 2 Zimmer Luxuswohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrWKÖ61
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ51149
OrtKöln
LandDeutschland
Etage6
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenanzahl7
Etage6
UnterkellertJa
GartennutzungJa
BalkonJa
externe ObjnrWKÖ61 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ51149 OrtKöln
LandDeutschland Etage6
Wohnfläche60 m² Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche67 m² Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung AufzugPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etagenanzahl7
Etage6 UnterkellertJa
GartennutzungJa BalkonJa
Objektbeschreibung: Diese schöne und kernsanierte 2 Zimmerwohnung hat alles was das Herz begehrt, ist möbliert (Neuwertig) und liegt in einem 32 Parteienhaus auf der 6 Etage. Dieses Mehrfamilienwohnhaus hat auch eine parkähnliche Anlage die sehr gepflegt ist.

Der lange Flur ist der zentrale Punkt, von hier betritt man das geräumige und helle Schlafzimmer. Durch die Einrichtung bekommt das Schlafzimmer eine besondere Note.

Das Bad ist von seinem Design hochwertig, hier wurde auch an alles gedacht. Mit moderner Technik und eingebautem Radio.

Die Küche ist mit hochwertigen Küchenelementen ausgestattet und hat eine kleine Essecke.

Das große Wohnzimmer ist sehr geschmackvoll eingerichtet und ist durch seinen Boden, Decke sowie Wände eine gute Kombination zum Wohlfühlen. Angrenzend ist der Balkon mit schöner Aussicht und einen Abstellraum.

Zu dieser Wohnung gehören noch ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Keller.

Den richtigen Eindruck kann man bei einer Besichtigung erhalten und wird bei Ihnen einen sehr guten Eindruck hinterlassen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung liegt in Köln-Finkenberg und bietet Ihnen schnellen Anschluss an das moderne Leben.

Einkaufsmöglichkeiten, Gemeinschaftsgrundschule, Städtische Kindereinrichtungen in der Umgebung sowie weiterführende Schulen sind vorrangig in der Nachbargemeinde zu finden.

Mit dem Bus gelangt man schnell nach Porz-Mitte und von dort mit Straßen- oder S-Bahn Richtung Köln. Eine andere S-Bahnstation ist nur wenige Meter entfernt.

Der Autobahn-Anschluss zur A 4 bzw. A 559. Messe und Fluhafen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - hochwertige neue Einbauküche
- großformatige Bodenfliesen
- Langdielen-Laminat
- komplett möbliert
- Wasserstrang sowie alle Wasserleitungen wurden erneuert
- Heizkörper komplett neu
- Elektroinstallation mit einigen Besonderheiten, wie z.B. USB-Steckdosen, Radio, schaltbare Steckdosen
- die Beleuchtung ist in LED-Technik und somit energiesparend
- neue Wohnungseingangstür mit Panzerriegel und Digital-Spion, etc.
- schöne Aussicht
- inkl. Keller sowie Tiefgaragen-Stellplatz
- Wohnung ist renoviert
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

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