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Immobilien zum Verkauf

***Grundstück mit Abrisshaus in Köln***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrGKÖ1248
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ51067
OrtKöln / Holweide
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
*Nutzfläche45 m²
Gesamtfläche175 m²
Grundstücksgröße1.248 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis610.000 €
Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Währung
externe ObjnrGKÖ1248 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypStadthaus
PLZ51067 OrtKöln / Holweide
LandDeutschland Wohnfläche130 m²
*Nutzfläche45 m² Gesamtfläche175 m²
Grundstücksgröße1.248 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis610.000 € Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist ein Gundstück mit einem Einfamilienhaus (Abriss) von 1920er Jahren mit einem rückwärtigen Anbau bebaut von1950.

Dieses Flurstück ist ein übertiefes Grundstück in L-form, Grundstücksbreite ca. 9,0 m und
ca, 34,5 m an der breitesten Stelle und Grundstückstiefe 66,0 m. Die vorhandene Bebauung ist rechtlich zulässige Bebauung anzusehen und als baureifes Fläche.
Es kann wie in der Nachbarschaftsbebauung gebaut werden.
Lage: Köln-Holweide grenzt im Osten an Dellbrück, im Süden an Merheim, im Westen an Buchheim und Mülheim und im Norden an Höhenhaus.
Der Stadtteil verfügt über drei Grundschulen, einer Sonderschule und einer Gesamtschule.
Viele Holweider Vereine und Institutionen, die Kirchengemeinden und die Geschäfte beteiligen sich mit einem bunten Programm für alle Altersklassen.

Bis zur Kölner Innenstadt sind es 9 km mit dem Auto, je nach Verkehr kann es bis zu 25 Minuten dauern.
Über die A555, A59 oder A3 erreicht man Bonn innerhalb von 40 Minuten.
Den Köln/Bonner Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten über die A59 oder A3.
Ausstattung: - Haus kann rückgebaut werden
- es sind keine Baulasten vorhanden
- direkte Straßenbahn, Verbindung zur Innenstadt
- Grundschule in der Nähe
- Krankenhaus (5 Minuten Fußweg)
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

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