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Immobilien zum Verkauf

***Baubeginn erfolgt, letzte Doppelhaushälfte zu verkaufen***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrDHE2145
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53773
OrtHennef (Sieg)
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Gesamtfläche145 m²
Grundstücksgröße286 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Gäste WCJa
Kaufpreis359.630 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrDHE2145 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53773 OrtHennef (Sieg)
LandDeutschland Wohnfläche145 m²
Gesamtfläche145 m² Grundstücksgröße286 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung Gäste WCJa
Kaufpreis359.630 € Währung
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Diese letzte Doppelhaushälfte entsteht in Hennef Stoßdorf, einem beliebten Ortsteil von Hennef.
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, von dem geht das massive Treppenhaus sowie das geräumige Wohnzimmer und die Wohnküche, ab. Des weiteren ist ein Gäste- WC vorhanden.
Eine Terrasse kann man am Wohnzimmer und an der Küche anlegen.

Im ersten Obergeschoss, das durch seine zahlreichen Fenster von Licht durchflutet ist, sind drei Schlaf-, oder Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Zuletzt findet man im Dachgeschoss ein großes Studio mit eigenem Hauswirtschaftsraum.

Der Garten ist ideal für Kinder oder Gartenfreunde, da er viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Eine Garage und ein Abstellraum ist auf Wunsch zusätzlich gegen Aufpreis erhältlich.
Lage: Es handelt sich um ein kleines Baugebiet mit 18 Häuser am Rande eines Landschaftsschutzgebietes in Hennef Stoßdorf.

Der Ort liegt sehr zentral zwischen Hennef und Siegburg und hat in der näheren Umgebung die Siegauen mit Wiesen und Felder und somit einen hohen Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Kindergarten sind in der Umgebung.

Die Erreichbarkeit nach Hennef, St Augustin oder Siegburg ist sehr gut und in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - massive Außenwände, 36,3 cm
- hocheffiziente Erdwärmeheizung
- Fussbodenheizung
- Dreifach Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden aus Kunststoff
- hochwertige Ausstattung vom Bad und Gäste WC
- Böden in Küche, Bad und Gäste WC sind gefliest

- Anschlußkosten und Vermessung sind Eigenleistung
- Baubeginn ist schon erfolgt

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

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