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Immobilien zum Verkauf

***Freistehende Villa in reizvoller Umgebung als Erstbezug***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrHA-RO-195
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ03170
OrtRojales
LandSpanien
Wohnfläche160 m²
Gesamtfläche160 m²
Grundstücksgröße11.800 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BodenFliesen
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis395.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrHA-RO-195 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypVilla
PLZ03170 OrtRojales
LandSpanien Wohnfläche160 m²
Gesamtfläche160 m² Grundstücksgröße11.800 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BodenFliesen
HeizungsartFußbodenheizung Kaufpreis395.000 €
Währung ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Eine Immobilie mitten in den Orangenhainen absolut ruhig in Alleinlage gelegen. Die Konstruktion dieser Finca im modernen Chalet-Stil ist in massiver Bauweise mit einem deutschen Energiespar-System gebaut, warm im Winter, kühl im Sommer. Lage: Sandstrand und Bootshafen - Guardamar 6km
Einkauf und Restaurants - Rojales 2 km
Autobahnanschluß - Almoradi 4 km
Golfplatz 18 Loch - Quesada 4 km
Internationaler Flughafen - Alicante 23 km

Die nahegelegenen typisch spanischen Orte Rojales, Guardamar del Segura, Benijófar und Algorfa laden dazu ein, die spanische Kultur, die spanische Küche und die Herzlichkeit der Menschen kennenzulernen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante, Elche und Orihuela, die mit ihren Museen und Kunstausstellungen einen Einblick in die Geschichte Spaniens vermitteln.
Ausstattung: Die wärmedämmenden PVC-Fenster mit Sicherheits-Doppelglas und elektrischen Rollläden bieten weiteren Komfort. Die Wasser-Zuleitung sowie eine unabhängige und kostengünstige Strom-Versorgung über eine eigene Fotovoltaikanlage in Verbindung mit einer modernen Warmwasser-Fußbodenheizung im Winter sowie auch als Kühlsystem im Sommer erfüllen alle zeitgemäßen Anforderungen. Es ist eine große Anzahl von Steckdosen, Schaltern etc. vorhanden. TV-Anschluss in der Wand im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Nur die Kücheneinrichtung muss selbst besorgt werden. Aus dem geschützten Flur / Eingangsbereich kommt man durch den begehbaren Schrankraum in das große Schlafzimmer mit direktem Zugang in ein Bad-en-suite. Der immer mit Licht erfüllte Haus-Mittelpunkt mit erhöhtem Raum und liegenden Fenstern bietet eine gemütliche Leseecke mit Zugang in das zweite Schlafzimmer mit Bad-en-suite sowie auch in den Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC.Aus dem angrenzenden Esszimmer gelangt man sowohl in die offene Küche, von der man einen direkten Zugang auf die Ost-Terrasse zum Frühstücken hat, als auch in das offene Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die große Süd-Terrasse. In den Abendstunden kann man geschützt auf der angrenzenden integrierten und überdachten West-Terrasse den Sonnenuntergang verfolgen. Dieser Bereich ist auch als erweiterter Raum für das Gästezimmer / 2.Schlafzimmer gedacht. Alle Terrassen sind um das Haus herum miteinander verbunden und auch über eine Seniorengerechte Rampe erreichbar. An der Nordseite des Hauses kann noch eine Doppelgarage angebaut werden, die Genehmigung ist vorhanden.

Das Objekt ist 100% urban, alle Lizenzen sind vorhanden.
Die beteiligten Handwerksbetriebe sind in der Region ansässig und erreichbar. In dieser Region werden keine weiteren Baugenehmigungen mehr erteilt - also eine einmalige Gelegenheit für "zentral gelegenes Landleben"

Nachtrag des Konstrukteurs: Südseite farblich leicht abgesetzt, Tor und Tür sind fertig, die Elektrikdosen und Schalter montiert, die Türen innen ebenso, alles ist komplett gesäubert (auch die Schutzfolien der Fensterrahmen entfernt), komplett isolierte Gebäudehülle mit Vorinstallation der Fussbodenheizung und PVC Isolier-Fenster mit Sicherheitsglas.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? – Wir haben noch über 900 Angebote offen.
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