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***Idyllische 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage, zentral gelegen in Siegburg***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrWSI062
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ53721
OrtSiegburg
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
*Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etage2
GartennutzungJa
BalkonJa
Kaufpreis233.000 €
Courtage4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrWSI062 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ53721 OrtSiegburg
LandDeutschland Wohnfläche62 m²
*Nutzfläche6 m² Gesamtfläche68 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung AufzugPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etage2
GartennutzungJa BalkonJa
Kaufpreis233.000 € Courtage4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt im 2 Obergeschoss des massiv gebauten Mehrparteienhaus, welches über einen geordneten Garten, Tiefgaragenparkplätze und einen Aufzug verfügt.

Die Wohnung selber bietet einen malerischen Ausblick auf die Abtei Michaelsberg und das angrenzende Parkgelände. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Wohn,- und Essbereich, von wo aus Sie in das Schlafzimmer und den Küchenraum mit Einbauküche gelangen. Weiter kommen Sie über die Diele in das Badezimmer, das mit Badewanne sowie zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet ist.

Der zum Objekt gehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis wie in der Kaltmiete inbegriffen. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, es gibt keinen Sanierungs,- oder Renovierungsbedarf in dem 1999 errichtetem Gebäude.
Lage: Die Kreisstadt Siegburg mit ihren rund 43000 Einwohnern liegt zentral im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein Westfalens nahe der Bundesstadt Bonn.

Die belebte Einkaufsstadt verfügt rund um den historischen Stadtkern am Fuß des Michaelsberg, über ein großes und attraktives Angebot an Shopping und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das gepflegte Mehrparteienhaus steht fußläufig vom Zentrum im Stadtteil Siegburg Wolsdorf mit Blick auf die alte Abtei.

Neben der idealen Anbindung zur A3 und A560, ist Siegburg an das Bonner Straßenbahnnetz angeschlossen und verfügt mit dem BF Siegburg über eine ICE Anbindung.
Ausstattung: - Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Tiefgarage
- Aufzug
- Garten
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Balkon
- Einbauküche
- Isolierverglasung
- Park und City Nähe
- Kaltmiete 6.660,00 € p.a.

- Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

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