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***Gepflegte 4 Zimmer, Obergeschosswohnung, mit Balkon in Zentrumsnähe von Eitorf***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrEWE121
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53783
OrtEitorf
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Nutzfläche1 m²
Gesamtfläche120 m²
Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
Gäste WCJa
Kaufpreis250.000 €
Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
externe ObjnrEWE121 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53783 OrtEitorf
LandDeutschland Wohnfläche119 m²
Nutzfläche1 m² Gesamtfläche120 m²
Anzahl Zimmer4 Schlafzimmer3
Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa Gäste WCJa
Kaufpreis250.000 € Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Eine schöne Gelegenheit bietet sich mit dieser toll geschnittenen
4 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, wenige Gehminuten vom Zentrum Eitorf entfernt.

Die 120 m² Wohnung liegt im 1 Obergeschoss und bietet neben einem Wohnzimmer und drei weiteren Schlafzimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, Gäste WC, sowie einen gemütlichen Südbalkon mit Aussicht in ruhiger Lage.

In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt, Isolierverglasung mit Sprossen machen jeden Raum gemütlich.
Ein kostenfreier Stellplatz neben dem Wohnhaus rundet das Angebot ab und bietet weiteres Optimierungspotential.
Lage: Die Gemeinde Eitorf mit seinen gut 20.000 Einwohnern, liegt im Süden Nordrhein-Westfalens und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie einem reichhaltigem Angebot an naturverbundenen und zahlreichen sportlichen Aktivitäten aus.

Das Gebäude liegt im Eitorfer Ortsteil Zentrum, nur 5 Gehminuten vom städtischen Marktplatz entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Ärzte, Kliniken, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar. Die Gemeinde und gerade Eitorf Zentrum, sind durch den Siegsteig und die Sieg, zu allen Jahreszeiten von Touristen und besucht und bieten eine entsprechende Auswahl an Restaurants, Café und Ausgehaktivitäten.

Die Städte Bonn oder Köln erreicht man in nur 17 bzw. 36 Minuten vom Bahnhof Eitorf, welcher in 10 Gehminuten vom Haus entfernt ist.
Ausstattung: - Fussbodenheizung
- Isolierverglasung mit Sprossen
- Südbalkon
- Abstellraum
- Stellplatz hinterm Gebäude
- Zentrumsnah
- Komfortables Tageslichtbad
- Kaltmiete 6.894,00 € p.a.

- Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

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