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***Schnell im Grünen, schicke Maisonette-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Troisdorf-Müllekoven***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrWTR066
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53844
OrtTroisdorf
LandDeutschland
OrtsteilMüllekoven
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche18 m²
Gesamtfläche87 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
Etage1
BalkonJa
FahrradraumJa
Kaufpreis255.000 €
Courtage3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt.
externe ObjnrWTR066 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ53844 OrtTroisdorf
LandDeutschland OrtsteilMüllekoven
Wohnfläche69 m² Nutzfläche18 m²
Gesamtfläche87 m² Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
Stellplätze1 BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien Etage1
BalkonJa FahrradraumJa
Kaufpreis255.000 € Courtage3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Die hier angebotenen stilvolle Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Parteien Haus in Troisdorf Müllekoven, unweit zur Siegmündung an den Rheinauen.

Beim Betreten der 2015 renovierten Wohnung, stechen die hohen Decken und die große Fensterfront sofort ins Auge. Von der Diele gelangt man zuerst in das zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Weiter kommt man in die Küche, die mit einer Durchreiche zum Wohn,- und Essbereich punktet. Im Wohnbereich, lädt das besondere Raumgefühl mit den hohen Fenstern zum wohlfühlen ein. Hier kommt man auch auf den rückseitig gelegenen, ruhigen Balkon. Im unteren Bereich ist ansprechender Laminat verlegt.

Die gemütliche Wohnung bietet im oberen Bereich, den Sie über eine massive Holztreppe erreichen, eine gemütliche Empore, die sich zur freien Gestaltung als Arbeitsbereich oder zum Relaxen einlädt. Dahinter liegt das helle Schlafzimmer, mit ausreichend Platz und großen bodentiefen Fenstern.

Zur Immobilie gehört zudem ein Stellplatz und ein abschließbarer Kellerraum. Der Preis für den Tiefgaragenplatz in Höhe von 14000,00 € ist im Kaufpreis enthalten.
Lage: Die Stadt Troisdorf mit Ihren rund 75000 Einwohner liegt zentral im Rhein-Sieg-Kreis in direkter Nähe zu den Städten Köln und Bonn. Die Immobilie befindet sich in Troisdorf´s kleinsten Stadtteil Müllekoven, in einer ruhigen Anliegerstraße in Nähe des Naturschutzgebiets der Siegmündung.

Die Lage besticht neben der guten Anbindung zur BAB 59 & 555 und allen Geschäften des täglichen Bedarfs, mit der Nähe zur Natur. Die beliebten Rad und Wanderwege entlang der Sieg bis zur Siegmündung und die möglichen Freizeitgestaltungen der Region, liegen genauso vor der Türe wie der Citybereich der Stadt Bonn oder das schöne Siebengebirge.
Ausstattung: - Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Tiefgaragenplatz
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschraum
- Balkon
- Einbauküche (Optional zu erwerben)
- Deckenhoch gefliestes Badezimmer
- Bodentiefe Kunststofffenster
- Holztreppe
- ansprechender Laminatboden
- Bezugsfrei zum 01.08.2020

- Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Bürozeiten sind:
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Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
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