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Immobilien zum Verkauf

***Schöne Villa in idyllischer Landschaft in Sizilien, mit großem Grundstück***

360°-Rundgang zur Immobilie

externe ObjnrI420
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ91022
OrtCastelvetrano
LandItalien
Wohnfläche500 m²
Gesamtfläche500 m²
Grundstücksgröße1.100 m²
Kaufpreis1.500.000 €
Courtage3,66 % Käuferprovision inkl. MwSt.
externe ObjnrI420 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypVilla
PLZ91022 OrtCastelvetrano
LandItalien Wohnfläche500 m²
Gesamtfläche500 m² Grundstücksgröße1.100 m²
Kaufpreis1.500.000 € Courtage3,66 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: 10 Minuten vom Meer von Selinunte entfernt, der antiken griechischen Stadt und heute der größte archäologische Park Europas.

Die Villa, aus dem Jahre 1995, hat eine Stahlbetonstruktur, Außenwände in doppelter Isolierschicht, geneigte Dächer und ist in 3 Wohnungen aufgeteilt.

Das Erdgeschoss (ca. 300 Quadratmeter) ist unterteilt in einen großen Raum, der als Arztpraxis genutzt wird (Wartezimmer mit 1 Bad und Arbeitszimmer mit einem weiteren Bad) und eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer (mit Kamin).

Die Garage ist für 2 Autos geeignet.

Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 luxuriösen Marmorbädern, einer Küche und 2 angrenzenden Räumen, die mit Majolika-Fliesen verkleidet und von Künstlern aus Caltagirone von Hand dekoriert wurden (ein Fußboden aus dem Sizilien des 17. Jahrhunderts wurde nachgebildet), einem großen Marmor-Wohnzimmer, das durch große Panoramafenster beleuchtet wird (ein großer Kamin trennt die verschiedenen Wohn-, Ess- und Klavierbereiche).

Die zweite Etage, die derzeit über eine sizilianische Marmortreppe verbunden ist, besteht aus einem großen Dachboden, 3 Schlafzimmern, eines davon mit 1 Bad, angrenzend an ein weiteres Bad und einer überdachten Terrasse. Die Räume sind alle in Edelholz mosaikartig gestaltet.

Die Türen reichen je nach Umgebung von weiß lackiert bis hin zu Massivholz und den Türen einiger Schlafzimmer im Farbton des Iroko-Parketts. Die Fenster sind innen aus Holz, innen mit Doppelverglasung und außen mit bruchsicheren Aluminium-Fensterläden versehen.

Das System besteht aus einem normgerechten Wassersystem, einer unabhängigen Heizung für jeden Raum warm und kalt (Fancoill-Klimageräte).

Das Haus ist umgeben von weiteren 1100 Quadratmetern, bestehend aus einem herrlichen Garten, mit Rasen, Ziersteinen und typischen sizilianischen Pflanzen (entworfen von einem Architekten von Grün) mit einem schönen Swimmingpool in der Mitte (12×6 m.), mit Keramikfliesen von grün-blauen Mosaik, mit Wasseraufbereitungsanlage ausgestattet, in dessen Nähe wurde ein großes hölzernes Vordach und eine große Abhängigkeit von 100 Quadratmetern mit angrenzenden rustikalen gemauerten Küche und sein Bad gebaut.
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