***Idyllische 2 Zimmerwohnung mit Balkon ...

externe Objnr	WSI062
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	53721
Ort	Siegburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	6 m²
Gesamtfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Stellplätze	1
Boden	Laminat
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Aufzug	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etage	2
Gartennutzung	Ja
Balkon	Ja

externe Objnr	WSI062
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	53721
Ort	Siegburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	6 m²
Gesamtfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Stellplätze	1
Boden	Laminat
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Aufzug	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etage	2
Gartennutzung	Ja
Balkon	Ja

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des massiv gebauten Mehrparteienhaus, welches über einen geordneten Garten, Tiefgaragenparkplätze und einen Aufzug verfügt.

Die Wohnung selber bietet einen malerischen Ausblick auf die Abtei Michaelsberg und das angrenzende Parkgelände. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Wohn,- und Essbereich, von wo aus Sie in das Schlafzimmer und den Küchenraum mit Einbauküche gelangen. Weiter kommen Sie über die Diele in das Badezimmer, das mit Badewanne sowie zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet ist.

Der zum Objekt gehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis wie in der Kaltmiete inbegriffen. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, es gibt keinen Sanierungs,- oder Renovierungsbedarf in dem 1999 errichtetem Gebäude.

Energieausweis

Ausstattung

- Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Tiefgarage
- Aufzug
- Garten
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Balkon
- Einbauküche
- Isolierverglasung
- Park und City Nähe
- Kaltmiete 6.660 p.a.

- Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Lage

Die Kreisstadt Siegburg mit ihren rund 43.000 Einwohnern liegt zentral im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein Westfalens nahe der Bundesstadt Bonn.

Die belebte Einkaufsstadt verfügt rund um den historischen Stadtkern am Fuß des Michaelsberg, über ein großes und attraktives Angebot an Shopping und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das gepflegte Mehrparteienhaus steht fußläufig vom Zentrum im Stadtteil Siegburg Wolsdorf mit Blick auf die alte Abtei.

Neben der idealen Anbindung zur A3 und A560, ist Siegburg an das Bonner Straßenbahnnetz angeschlossen und verfügt mit dem BF Siegburg über eine ICE Anbindung.

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Ihr Makler mit Herz und Seele !