Exklusive Villa mit Pool und hochwertige ...

externe Objnr	CNS-JS-1026
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	03769
Ort	Monte Pego
Land	Spanien
Wohnfläche	259 m²
Gesamtfläche	259 m²
Grundstücksgröße	2.400 m²
Anzahl Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	790.000 €
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	CNS-JS-1026
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	03769
Ort	Monte Pego
Land	Spanien
Wohnfläche	259 m²
Gesamtfläche	259 m²
Grundstücksgröße	2.400 m²
Anzahl Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in begehrter Südlage von Monte Pego vereint mediterranen Charme, großzügige Wohnbereiche und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie zahlreiche Sonnenstunden das ganze Jahr über.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die ebenerdige Gestaltung der Hauptwohnebene. Sämtliche Wohnräume des täglichen Lebens befinden sich auf einer Ebene und bieten direkten Zugang zu den weitläufigen Terrassen und dem Poolbereich. Der Außenbereich ist großzügig angelegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Rund um den Pool verteilen sich verschiedene Terrassenflächen sowie Pergolen und überdachte Bereiche, die unterschiedliche Sonnen- und Schattenplätze schaffen und den Außenbereich vielseitig nutzbar machen. Die Außenküche mit Grillbereich bildet dabei einen zentralen Treffpunkt.

Vom Poolbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Hauptwohnebene, sodass Innen- und Außenbereich funktional und angenehm miteinander verbunden sind. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Der Wintergarten ist aktuell als Fitnessbereich genutzt und bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit eigener Küchenzeile und Badezimmer. Dieser flexibel nutzbare Bereich eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice, Atelier oder privater Rückzugsort.

Die Immobilie verfügt über eine Vermietungslizenz und bietet damit auch attraktive Möglichkeiten zur touristischen Vermietung oder als Investmentobjekt.

Energieausweis

Ausstattung

Elektrisches Einfahrtstor, Doppelgarage mit neuen elektrischen Garagentoren, 8-kW-Wallbox für Elektrofahrzeuge, Photovoltaikanlage, per App steuerbare Alarmanlage mit Überwachungskameras, voll ausgestattete Außenküche mit Grillbereich, Außendusche, separates Außen-WC, mehrere Pergolen und geschützte Sitzbereiche, Fitnessbereich, Gas-Zentralheizung mit neuer Heiztherme, neue Klimaanlagen und Deckenventilatoren, modernisierte Elektroinstallation, Kanalanschluss, Kamin mit Warmluftgebläse sowie vollständige Unterkellerung, separater Waschraum, Vermietungslizenz

Lage

Die Immobilie liegt im Bereich von Monte Pego, der zur Gemeinde Ràfol dAlmúnia gehört. Monte Pego gehört zu den gefragtesten Wohnlagen an der nördlichen Costa Blanca. Die Urbanisation ist bekannt für ihre ruhige Umgebung, ihre spektakulären Ausblicke und die Nähe zu Natur, Stränden und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die feinsandigen Strände von Dénia und Oliva, mehrere Golfplätze sowie die Flughäfen von Valencia und Alicante sind bequem erreichbar.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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