Markt 1, 53721 Siegburg 02241/959600 info@immomarkt-24.de

***Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Einbaukü ...

externe ObjnrWTR076
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53840
OrtTroisdorf
LandDeutschland
Wohnfläche76 m²
Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenanzahl3
Etage2
GartennutzungJa
BalkonJa
Kaufpreis260.000 €
Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
externe ObjnrWTR076
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53840
OrtTroisdorf
LandDeutschland
Wohnfläche76 m²
Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenanzahl3
Etage2
GartennutzungJa
BalkonJa

Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene 3 Zimmerwohnung im Herzen von Troisdorf bietet alles um das Stadtleben zu genießen. Die Immobilie befindet sich in der 2 Etage eines 3 Etagen hohen Wohnkomplexes mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohung lässt sich bequem durch einen Aufzug erreichen.

Nach betreten der Diele mit integrierter Gaderobe, gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang. Der Balkon bietet Mittagssonne sowie eine schöne Ausicht auf den grünen Innenhof.

Durch das helle Wohnzimmer gelangt man in eine moderne Einbauküche mit Kochfeld und Fensterblick auf den Innenhof.

Auf der anderen Seite der Diele gelangt man in das Schlaf- sowie Kinderzimmer mit bodentiefen großen Fenstern.

Gegenüber der Eingangstür liegt das modern eingerichtete Badezimmer mit integrierter Badewanne, Dusche mit Regenduschkopf und einem großen Waschbecken mit Spiegelschrank.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.10.2030
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
gültig bis16.10.2030
Energieverbrauch89 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- große und teilweise bodentiefe Fenster.
- Einbauküche mit Kochfeld
- ruhig gelegener Balkon
- modernes Badezimmer
- beheizte Handtuchhalter
- Regendusche mit Glastür sowie Badewanne
- Aufzug
- Autostellplatz (Tiefgarage)
- Waschraum im Untergeschoss
- Kellerraum (ca 6 m²)

Lage

Die Wohnung bietet eine außerordentlich gute Infrastruktur.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind schon nach 300 Metern Fußweg in der Troisdorfer Fußgängerzone zu erreichen.

Die nächsten Autobahnverbindungen Richtung Köln sowie Lohmar sind nach 2 Kilometern zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle ist ca 300 Meter entfernt.
Der Troisdorfer Bahnhof ist ebenfalls nach ca 6 Minuten Fußweg erreichbar
Dieser fährt beispielsweise entlang der Kölner, Bonner sowie Koblenzer Strecke.

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Makler mit Herz und Seele !

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • André Bergmann
Herr André Bergmann
E-Mail: info@immomarkt-24.de
Tel.: 02241 959600

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