Markt 1, 53721 Siegburg 02241/959600 info@immomarkt-24.de

***Penthousewohnung mit Halle zu verkauf ...

externe ObjnrGLI934
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt
PLZ51789
OrtLindlar
LandDeutschland
Wohnfläche340 m²
Gesamtfläche700 m²
Lagerfläche360 m²
Nebenfläche150 m²
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis895.000 €
Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. USt
externe ObjnrGLI934
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt
PLZ51789
OrtLindlar
LandDeutschland
Wohnfläche340 m²
Gesamtfläche700 m²
Lagerfläche360 m²
Nebenfläche150 m²
TerrasseJa
Gäste WCJa

Objektbeschreibung

Diese Halle mit Wohnung und Büro steht zum Verkauf.
Hier wurde viel Wert auf Qualität und Individualität vom Eigentümer gelegt.
Die Halle kann über eine Rampe be- und entladen werden. Mit einer Änderung kann die Halle auch befahren werden. Beheizt ist sie mit einer Gasheizung.
Hier befindet sich auch ein Büro mit Sanitäranlagen.

Im Obergeschoss befindet sich eine Eigentümerwohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche. Außerdem eine große, umlaufende Terrasse von ca. 100 m² mit einer schönen Aussicht.
An der Wohnung sind Büroräume mit ca. 150 m² Größe.

Ein vorhandenen Schacht existiert bereits. Hier kann ein Aufzug relativ einfach eingebaut werden.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Grundstück ca. 910 m²
- 360 m² Halle mit Rolltor und Rampe
- Halle mit Gas-Heizung
- Aufzugsschacht zum Obergeschoss vorgesehen
- Fussbodenheizung im Wohnbereich
- Terrasse umlaufend
- Gäste WC
- Wohnung und Büro kann in der Größe verändert werden

Lage

Lindlar liegt im westlichen Oberbergischen Kreis in NRW.

Das Gewerbeobjekt ist unmittelbar an Lindlar in einem schnell wachsenden Gewerbegebiet mit Sitz namhafter Firmen. Hier und in der Umgebung haben sich viele Firmen niedergelassen und haben einen grossen Bedarf.

Bis zur Autbahn A4 sind es 8 Km, bis Bergisch Gladbach sind es ca. 25 und nach Köln ca. 35 Km zu fahren.

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Ihr Makler mit Herz und Seele !

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • André Bergmann
Herr André Bergmann
E-Mail: info@immomarkt-24.de
Tel.: 02241 959600

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