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***Liebevoll restauriertes Bauernhaus in ...

externe ObjnrI042
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ06031
OrtBevagna
LandItalien
Wohnfläche530 m²
Nutzfläche530 m²
Gesamtfläche1.060 m²
Grundstücksgröße6.000 m²
Anzahl Zimmer10
Stellplätze10
Kaufpreis2.000.000 €
Courtage3,66 % Käuferprovision inkl. MwSt.
externe ObjnrI042
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ06031
OrtBevagna
LandItalien
Wohnfläche530 m²
Nutzfläche530 m²
Gesamtfläche1.060 m²
Grundstücksgröße6.000 m²
Anzahl Zimmer10
Stellplätze10

Objektbeschreibung

In Bevagna, einem schönen Dorf in der Nähe von Assisi, gibt es diesen Bio-Bauernhof. Der Agrotourismus befindet sich in einer strategischen Position, nicht weit von den wichtigsten Zentren Umbriens und im Zentrum der wichtigsten religiösen, kulturellen und gastronomischen Routen Umbriens. Das Bauernhaus stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert und besteht aus Flussstein. Es wurde vor 7 Jahren komplett renoviert.Der Hauptkörper ist ca. 530 qm groß und erstreckt sich über 2 Etagen; Im Erdgeschoss haben wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche mit einer Veranda von 60 Quadratmetern, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, im 1. Stock gibt es 6 Zimmer mit eigenem Bad + einen Anhang von 80 Quadratmetern.All dies befindet sich in einem 6000 Quadratmeter großen Garten, der mit Ofenbäumen bepflanzt ist und über ein automatisches Bewässerungssystem verfügt, das von einem Brunnen gespeist wird.Das Anwesen ist mit einer 10,9 kW Photovoltaikanlage, einer Phytodepurationsanlage, einem belüfteten Dach, einem sanitären Salzpool, Gamberaia, einer Solarheizung und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Heizung wird durch einen Biomassekessel gewährleistet ein Phytocombustible (Nocciolino, Sansa, ..) zu verbrennen.Die Umstrukturierung erfolgte nach den Grundsätzen der Bioarchitektur und des Bioaufbaus, wobei ökologische Nachhaltigkeit und Wohlbefinden miteinander kombiniert wurden. Das Bauernhaus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Stromverbrauch, die Solarthermie zur Warmwasserbereitung und die Biomasseheizung bei niedrigen Temperaturen (System, das den physiologischen Bedürfnissen des Menschen am besten entspricht) abdeckt.

Die Terrakotta-und Holzböden wurden erhalten, die Kastanienbalken, die antiken Fliesen, der Kalkputz, die Landsteinfassaden, das belüftete Dach, die gewachsten Massivholztüren, ein Garten wurde restauriert. Gamberaia, wo einst Krebse heimisch waren, heute zwischen Seerosen, Rohrkolben, Lotusblumen und Wasserhyazinthen, Fröschen, Libellen, Rotfischen, Koi - Karpfen und Gambusi kleine Fische fressen ungefähr 150 pro Tag).Das Bauernhaus wurde wie alle Landhäuser in Umbrien als Holzhütte mit Zweigen und Wedeln zur Aufbewahrung der Werkzeuge geboren und erst später in ein einladendes "Bauernhaus" umgewandelt, das von den architektonischen Elementen der Adelsresidenzen der Stadt inspiriert war.In dieser Zeit nehmen die Bauernhäuser die Form an, die wir alle heute kennen: Im Erdgeschoss mit Decken aus Terrakottafliesen und Eichenbalken befanden sich der Stall, der Schweinestall, der Geräteschuppen und der Brotofen im Obergeschoss da war das Bauernhaus und das Lagerhaus.Ergänzt wird das Anwesen durch ein ökologisch Naturschwimmbad.

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Ausstattung

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