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***Stilvolle Villa mit Panoramaterrasse ...

externe ObjnrI511
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ50122
OrtFirenze
LandItalien
Wohnfläche600 m²
Gesamtfläche600 m²
Grundstücksgröße16.500 m²
Kaufpreis4.000.000 €
Courtage3,66 % Käuferprovision inkl. MwSt.
externe ObjnrI511
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ50122
OrtFirenze
LandItalien
Wohnfläche600 m²
Gesamtfläche600 m²
Grundstücksgröße16.500 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Fiesole, südlich der Hauptstadt, in der hügeligen Wohngegend nördlich von Florenz: eine der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt. Die Lage auf halber Höhe des Hügels von Fiesole erlaubt es, das Panorama von Florenz mit einem weiten Blick bis zu den Hügeln von Arcetri und Bellosguardo zu genießen.

Um 1957 erbaut, hat es seine ursprüngliche architektonische und formale Struktur beibehalten, die einen "Vintage"-Geschmack hat: die Kostbarkeit der Ausstattung und der Elemente erinnert an eine stilistisch geprägte Zeit, die heute sehr geschätzt wird.

Der hervorragende Erhaltungszustand zeugt von der Qualität der Bauelemente, die in jedem Detail von der Leidenschaft sprechen, mit der sie bis zur Perfektion gebaut wurden. Die Villa befindet sich inmitten eines weitläufigen Parks, der als Garten und Olivenhain angelegt ist.

Der Garten, der sich über drei Ebenen erstreckt und von Hecken und Zierpflanzen begrenzt wird, zeichnet sich durch ein großes, rechteckiges, mit Mosaik bedecktes Zierbecken aus. Der Garten ist auch mit anderen Details verschönert, die auf den Entwurf des berühmten Landschaftsarchitekten Pietro Porcinai zurückgehen, der in jenen Jahren in Fiesole arbeitete: eine Treppe aus alten Mühlsteinen, charakteristische Eisengeländer, Holzbänke und spezielle Lampen, die sie beleuchten. Der Olivenhain wird von mehreren Nebengebäuden begleitet, darunter ein Gewächshaus mit Glasdach.

Der Hauptteil der Villa befindet sich auf zwei oberirdischen Etagen plus einem Kellerteil. Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle zum Wohnzimmer: geräumig und mit Blick auf den Garten ist auf zwei Ebenen organisiert, in denen ein wertvoller Kamin in rotem Marmor Frankreich steht. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich eine Suite mit Garderobe, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett. Rechts vom Hauptwohnzimmer befinden sich das Esszimmer (verbunden mit einem verglasten Wintergarten in Richtung Süden), die Küche (verbunden mit dem Zimmer durch einen Flur) und zwei Schlafzimmer mit Badezimmern. Die erste Etage erreicht man über eine Holztreppe, die vom Eingang ausgeht: ein großer Flur führt zu zwei Schlafzimmern mit Bad, während sich auf der rechten Seite der Dachboden befindet.

Sowohl von einem der Schlafzimmer als auch vom großen Flur aus gelangt man auf die große Panoramaterrasse, von der man den Blick auf die Stadt genießen kann. Das andere Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick auf den Garten, hat ebenfalls eine Terrasse.

Ein Durchgang verbindet diesen mit dem nördlichen Teil des Parks an der Stelle, an der der gestufter Gehweg beginnt, der zum Zugang von der Via Mantellini führt. Der Kellerteil, mit Fenstern auf der Seite zum Garten, wird als Keller genutzt und ist direkt mit der Villa durch eine interne Treppe verbunden, die vom Serviceeingang neben der Küche ausgeht.
Alle Zimmer sind geräumig und hell und die Oberflächen, raffiniert und von ausgezeichnetem Material.

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Ausstattung

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