Markt 1, 53721 Siegburg 02241/959600 info@immomarkt-24.de

***Traumhafte Finca in schöner Aussichts ...

externe ObjnrCNS-AS-0617
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ03700
OrtDenia
LandSpanien
Wohnfläche320 m²
Gesamtfläche320 m²
Grundstücksgröße1.600 m²
Anzahl Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Stellplätze8
HeizungsartZentralheizung
Etagenanzahl2
Kaufpreis980.000 €
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrCNS-AS-0617
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ03700
OrtDenia
LandSpanien
Wohnfläche320 m²
Gesamtfläche320 m²
Grundstücksgröße1.600 m²
Anzahl Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Stellplätze8
HeizungsartZentralheizung
Etagenanzahl2

Objektbeschreibung

Ein Objekt das keine Wünsche offen lässt. !!! Bereits wenn sich das Einfahrtstor öffnet können Sie es kaum erwarten den Garten und das Haus in seiner vollen Pracht zu erkunden. Das außergewöhnlich schön gelegene Grundstück mit einer gelungen Mischung aus Terrassen, Patios, Rasenfläche und südländischer Bepflanzung wird Sie verzaubern. Der traumhafte Blick hinweg über duftende Orangenplantagen wird Ihnen in ewiger Erinnerung bleiben. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 320 m2. In den letzten Jahren wurde die Villa in einen absoluten Topzustand versetzt. Nahezu alle Geräte wurden in letzter Zeit ausgetauscht und durch energieeinsparende Geräte ersetzt. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnraumangebot mit separatem Gästebereich und verschiedenen Wohnoptionen. Das Wohnzimmer im Hauptgeschoss mit vorgelagerter, verglaster Terrasse verfügt über eine Fläche von ca. 80 m². Je nach Wetterlage und Witterung haben Sie die Wahl zwischen 2 verglasten Terrassen die sich zum Pool hin öffnen. Auch der praktische Teil kommt bei dieser Villa nicht zu kurz. Eine Doppelgarage, ein Doppelcarport, eine Werkstatt sowie diverse Abstellräume ergänzen das Wohnraumangebot. Die romantische gestaltete Außenanlage mit vielen verschiedenen, uneinsehbaren Terrassen, Sitzgelegenheiten und Innenhöfen bieten Ihnen stets eine ruhige Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress. Wandern Sie mit der Sonne oder finden Sie einen schattigen Platz unter einer der großen Palmen. Von uns erhält das Objekt eine absolute Top-Bewertung, da der Immobilienmarkt in dieser Region nur selten eine so gelungene Mischung aus Lage und Qualität der Immobilie bietet. Unbedingt sehenswert !!!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Massivbauweise, vollständig renoviert, Kunststoff und Alu Isolierglasfenster, teilweise Rollläden, Moskitoschutz, Zentralheizung mit ÖL (Brennertgerät) und Kunststoffleitungen, Kaminofen im Wohnzimmer, 4 Klimaanlagen, LED Beleuchtung, teilweise mit Fernbedienung, 2 Einbauküchen, Wintergartenverglasung mit Glasgardinen, Jacuzzi, Sauna, 5000 Liter Wasserspeicher, Dachrinnen, Werkstatt, aufwendige LED Außenbeleuchtung, Außendusche w/k, Pool 11 x 6 Meter auf Salzwasserbasis, Poolheizung mit Wärmepumpe, Poolabdeckung, el. Torantriebe, autom. Gartenbewässerung, preiswertes Plantagenwasser mit Wasseraktien, 2 Patio, Doppelcarport, Doppelgarage, div. Stellplätze, 7 TV - Anschlüsse, 14 KW Stromanschluss, traumhafte Gartenanlage.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Besonders schöne, leicht erhöhte Lage am Ende einer Sackgasse. Von dem Grundstück blickt man über die Orangenplantagen in Richtung Meer und die Stadt Denia. Von der oberen Etage hat man etwas Meersicht. Sehr ruhig und sonnig. Absolute Ruhe. Kurze Wege nach Denia, zum Meer, zur Autobahn, zum Einkaufszentrum und zum Golfplatz La Sella.

Das Objekt befindet sich in einem außergewöhnlich guten, technischem und optischem Zustand. Alle Geräte sind neuwertig und entsprechen den geringsten Verbrauchskosten. Es sind keine Belastungen vorhanden. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung des Objektes durch eine spanische Bank behilflich.

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
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Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter
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Herr André Bergmann
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Tel.: 02241 959600

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Exposé

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