Markt 1, 53721 Siegburg 02241/959600 info@immomarkt-24.de

***Traumhafte Villa mit angrenzendem Bau ...

externe ObjnrCNS-AS-0620
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ03737
OrtJavea
LandSpanien
Wohnfläche280 m²
Gesamtfläche280 m²
Grundstücksgröße3.353 m²
Anzahl Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Stellplätze5
BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartZentralheizung
Etagenanzahl1
Kaufpreis995.000 €
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrCNS-AS-0620
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ03737
OrtJavea
LandSpanien
Wohnfläche280 m²
Gesamtfläche280 m²
Grundstücksgröße3.353 m²
Anzahl Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Stellplätze5
BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartZentralheizung
Etagenanzahl1

Objektbeschreibung

Diese architektonisch raffinierte Villa wurde von den derzeitigen Eigentümern im Jahr 2000 auf einem der schönsten Grundstücke Javeas erstellt. Die bestechende Aussicht, das ebene Grundstück, die traumhafte Gartenanlage und die absolute Privatsphäre machen das Grundstück zu einer Perle am Immobilienmarkt. Im Hintergrund der Montgo mit seiner einzigartigen Klimazone, frontal eine unverbaubare Aussicht über den Pool hinweg wie sie schöner nicht sein könnte. Diese bevorzugte Lage bietet Ihnen 100 % Sonne, egal zu welcher Jahreszeit. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Alle Zimmer sowie die Garage befinden auf der gleichen Ebene. Man betritt die Villa über eine kleine Eingangshalle. Danach gliedert sich die Villa in einen Gästebereich mit Bad, in das Wohn- Esszimmer mit Küche und in den privaten Schlafbereich mit Ankleide. Alle Zimmer verfügen über einen herrlichen Ausblick in den traumhaft angelegten Garten. Die Räumlichkeiten sind großzügig und öffnen sich zur Süd-Westseite (Poolbereich). Eine umlaufende überdachte Terrasse spendet den notwendigen Schatten in der Sommerzeit. Das imposante Bergpanorama kann man durch eine große Glasfläche, die extra im Wohnzimmer eingebaut wurde, als Kontrast zur Fernsicht bewundern. Da es sich bei dem Grundstück um 2 Parzellen handelt besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus auf diesem Grundstück zu erstellen. Somit eignet sich das Objekt ideal für zwei befreundete Paare oder weitere Familienmitglieder. Die Villa verfügt außerdem über einen Außengrill, eine Außen WC und eine Außendusche. Der 12 x 6 Meter Pool mit Gegenstromanlage ist das Highlight in der Mitte des Grundstücks. Eines der Grundstücke verfügt über einen eigenen Brunnen, so dass die farbenfrohe Gartenanlage steht mit kostenlosem Wasser versorgt werden kann. Um die vielen Vorzüge dieser Villa kennenzulernen schlagen wir Ihnen unbedingt eine unverbindliche Besichtigung vor. Ein ehrliches Objekt wo das Schöne mit dem Praktischen vereint wurde.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Massivbauweise, Fliesenböden, Alufenster teilweise Schiebetüren, teilweise el. Rollläden, Bäder mit weißem Marmor, Fussbodenheizung mit Gas, Klimaanlagen, Ankleide, Alarmanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Kamin im Wohnzimmer, Einbauküche innen und außen, gr. Garage, 2 Einfahrtstore, Ventilator, Markisen, Lautsprecher in der Decke, aufwendige, indirekte Beleuchtung, Pool 12 x 6 Meter mit Gegenstromanlage, Außen WC, Außendusche, Brunnen, 2 große Einfahrtstore, Sprechanlage mit Bildschirm, Sat TV, Internetanschluss, großer Keller, Werkstatt, 4 Außenstellplätze für PKW, separate Bauparzelle mit ca. 1.500 m2, aufwendige Gartenanlage mit schöner Beleuchtung, überdachte Terrasse, Glasgardinen zum wegschieben im Terrassenbereich, traumhafte Aussicht.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Traumhafte Wohnlage (Südseite Montgo - Javea) mit herrlicher Fernicht und Süd-West Ausrichtung. Unverbaubare Aussichtslage. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse. Sehr ruhig und sonnig. Angenehmes Klima im Winter. Die Entfernung an den Hafen beträgt ca. 4 km. Die Entfernung zum nächsten 27 Loch Golfplatz beträgt nur 5 km. Die nächsten Flughäfen sind Valencia und Alicante. Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich diverse Supermärkte und Restaurants. Von Denia gibt es eine Fährverbindung nach Ibiza - Formentera - Mallorca. Javea und Denia verfügt über einen schönen Jachthafen.

Die Villa verfügt über ein Grundstück von ca. 1.800 m2. Direkt angrenzend befindet sich ein Baugrundstück mit ca. 1.500 m² welches ebenfalls im Preis enthalten ist. Somit verfügt das Gesamtgrundstück über ca. 3.300 m2. Das Grundstück könnte nach dem Erwerb abgetrennt werden und separat weiterverkauft werden

Sonstiges

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