Markt 1, 53721 Siegburg 02241/959600 info@immomarkt-24.de

***Gemütliches Fachwerkhaus auf dem Land ...

externe ObjnrDHE212
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53773
OrtHennef (Sieg)
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche200 m²
Grundstücksgröße225 m²
Anzahl Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Stellplätze2
BodenStein, Dielen
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
Kaufpreis199.000 €
Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. USt
externe ObjnrDHE212
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53773
OrtHennef (Sieg)
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche200 m²
Grundstücksgröße225 m²
Anzahl Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Stellplätze2
BodenStein, Dielen
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa

Objektbeschreibung

Nettes Fachwerkhaus will ausgebaut werden.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele und drei weitere Räume.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine Diele mit Zugang in drei weitere Räume.

Von hier führt eine Treppe zum zukünftigen Dachstudio.
Dieses hat eine Fläche von 35 m², und ist für den Ausbau schon vorbereitet. Alle Räume, von EG-DG verfügen über eine Deckenhöhe von über 2.40 m.

Das Haus verfügt auch über eine teilweise Unterkellerung, die gut als Weinkeller genutzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2026
Endenergiebedarf: 344.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
gültig bis02.02.2026
Endenergiebedarf344 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Diese gemütliche Fachwerkhaus steht in Greuelsiefen, einem Ortsteil der Gemeinde Hennef.

Nur einen Steinwurf entfernt, schlängelt sich die Sieg durch das traumhafte Siegtal, und auch der Dondorfer See ist fußläufig zu erreichen.

Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, zum Beispiel auch mit dem Rad, bietet das 2 Kilometer entfernte Hennef an der Sieg. Auch Kindergärten und Schulen sind hier vor Ort.

800 m entfernt befindet sich darüber hinaus die S- Bahnstation, die Anbindung nach Köln und Siegen hat.

Sonstiges

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Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

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Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
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