Markt 1, 53721 Siegburg 02241/959600 info@immomarkt-24.de

***Renovieren Sie sich Ihren Wohntraum i ...

externe ObjnrWBO08
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53179
OrtBonn
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
BodenFliesen, Teppichboden
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
GartennutzungJa
BalkonJa
Gäste WCJa
Kaufpreis266.000 €
Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. USt
externe ObjnrWBO08
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53179
OrtBonn
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
BodenFliesen, Teppichboden
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
GartennutzungJa
BalkonJa
Gäste WCJa

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das von Eigentümern selbst bewohnt wird.

Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch, und die Dachschrägen fallen kaum ins Gewicht, sie müsste jedoch renoviert werden.
Sie verfügt über Wohnzimmer mit Balkon ins Grüne.

Das Schlafzimmer hat eine gute Größe. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Im Badezimmer ist Platz für eine Wanne und einer Dusche, darüber hinaus bietet das Gäste-WC extra Komfort.
Bis auf Bad und Küche ist die ganze Wohnung mit Teppichboden ausgelegt.

Im Keller sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der abgeschlossene Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.

Über die Hofeinfahrt gelangt man zur dazu gehörigen Garage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2031
Endenergieverbrauch: 229.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
gültig bis13.05.2031
Energieverbrauch229,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Bad und Gäste-WC
- Doppelverglasste Fenster
- ruhiger Garten am Haus
- Garage im hinteren Bereich
- Blick zur Drachenburg

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, im Bonner Ortsteil Mehlem.
Ärzte, Schulen und Geschäfte sind in Mehlem ansässig.

Die 1 Kilometer entfernte Rheinpromenade und der Drachensteinpark lädt zum spazieren ein.

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

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Herr André Bergmann
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