***Renovieren Sie sich Ihren Wohntraum i ...
| externe Objnr | WBO08 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53179 |
| Ort | Bonn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 266.000 € |
| Courtage | 3,57 % Käuferprovision inkl. USt |
| externe Objnr | WBO08 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53179 |
| Ort | Bonn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das von Eigentümern selbst bewohnt wird.Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch, und die Dachschrägen fallen kaum ins Gewicht, sie müsste jedoch renoviert werden.
Sie verfügt über Wohnzimmer mit Balkon ins Grüne.
Das Schlafzimmer hat eine gute Größe. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Im Badezimmer ist Platz für eine Wanne und einer Dusche, darüber hinaus bietet das Gäste-WC extra Komfort.
Bis auf Bad und Küche ist die ganze Wohnung mit Teppichboden ausgelegt.
Im Keller sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der abgeschlossene Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.
Über die Hofeinfahrt gelangt man zur dazu gehörigen Garage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2031
Endenergieverbrauch: 229.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| gültig bis | 13.05.2031 |
| Energieverbrauch | 229,7 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- Bad und Gäste-WC- Doppelverglasste Fenster
- ruhiger Garten am Haus
- Garage im hinteren Bereich
- Blick zur Drachenburg
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, im Bonner Ortsteil Mehlem.Ärzte, Schulen und Geschäfte sind in Mehlem ansässig.
Die 1 Kilometer entfernte Rheinpromenade und der Drachensteinpark lädt zum spazieren ein.
Sonstiges
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.
Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600
Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de
Ihr Makler mit Herz und Seele !
