Markt 1, 53721 Siegburg 02241/959600 info@immomarkt-24.de

***Eigentumswohnung in Köln Porz-Zentrum ...

externe ObjnrWKO080
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51143
OrtKöln
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche5 m²
Gesamtfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
BodenLaminat
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenanzahl5
Etage2
BalkonJa
Gäste WCJa
FahrradraumJa
Kaufpreis257.000 €
Kaltmiete511,29 €
Nebenkosten440 €
Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. USt
externe ObjnrWKO080
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51143
OrtKöln
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche5 m²
Gesamtfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
BodenLaminat
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenanzahl5
Etage2
BalkonJa
Gäste WCJa
FahrradraumJa

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrparteienhauses mit einem zugehörigen Tiefgaragenparkplatz. Zu dem verfügt das Mehrparteienhaus einen Aufzug.

Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad ist mit einer Badewanne und schönen Fliesen ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer aus kommt man auf den Südbalkon mit Markise.

Der zum Objekt gehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis wie in der Kaltmiete inbegriffen. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt, es gibt keinen Sanierungs,- oder Renovierungsbedarf in dem 1975 errichtetem Gebäude.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Südbalkon
- Laminatboden
- Vorratsraum
- abschließbarer Kellerraum
- Wasch & Trockenraum
- Fahradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- ruhige Lage

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lage

Der rechtsrheinische Stadtteil Porz gehört zum Stadtbezirk Köln Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung der 70 er Jahre, zum Haus führt ein Gehweg, Parkmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld.

Im Ortskern Porz finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Gastronomie. Kindergärten und Schulen finden sich ebenso im nahen Umfeld wie mögliche Freizeitaktivitäten.

Die nächste Bahnhaltestelle ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar, ebenso hervorragend ist die Anbindung zur B8 und die A59. Die S-Bahn Haltestelle *Porz am Rhein* ist nur 5 Minuten Gehweg entfernt.

In Köln Porz ist neben einem belebten Citybereich mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und der Rhein zum spazieren ideal.

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

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Tel.: 02241/959600

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