Markt 1, 53721 Siegburg 02241/959600 info@immomarkt-24.de

***Eigentumswohnung in Köln Agnes-Vierte ...

externe ObjnrWKO04
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50670
OrtKöln / Neustadt-Nord
LandDeutschland
Wohnfläche44 m²
Nutzfläche5 m²
Gesamtfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenanzahl4
Etage2
GartennutzungJa
TerrasseJa
BalkonJa
FahrradraumJa
Kaufpreis293.000 €
Kaltmiete630 €
Nebenkosten166 €
Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. USt
externe ObjnrWKO04
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50670
OrtKöln / Neustadt-Nord
LandDeutschland
Wohnfläche44 m²
Nutzfläche5 m²
Gesamtfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenanzahl4
Etage2
GartennutzungJa
TerrasseJa
BalkonJa
FahrradraumJa

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrparteienhauses mit einem zugehörigen Tiefgaragenparkplatz. Zu dem verfügt das Mehrparteienhaus über einen Aufzug.

Die helle Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Bad ist mit einer Dusche und schönen Fliesen ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer aus, kommt man auf den Balkon mit einem Stadtblick auf das Agnes-Viertel.

Im Preis enthalten in der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt, es gibt keinen Sanierungs,- oder Renovierungsbedarf in dem 1989 errichtetem Gebäude.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2028
Endenergieverbrauch: 105.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
gültig bis17.12.2028
Energieverbrauch105,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Laminatboden
- Balkon
- schöner Garten
- abschließbarer Kellerraum
- Waschraum
- Trockenraum
- Fahradkeller
- zentrale Lage
- TG-Stellplatz
- Personenaufzug

Lage

Der linksrheinische Stadtteil Neustadt-Nord gehört zum Stadtbezirk Köln. Das Objekt liegt in einer zentralen Wohnsiedlung der 90 er Jahre, ein Gehweg führt zum Haus, Parkmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld.

Im Ortskern von l Köln finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Gastronomie. Kindergärten und Schulen finden sich ebenso im nahen Umfeld wie mögliche Freizeitaktivitäten.

Die nächste Bahnhaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, ebenso hervorragend ist die Anbindung zur A57 Richtung Düsseldorf und die ganzen Autobahnen sind mit Auto in maximal 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

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Tel.: 02241/959600

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Kontakt Telefon02241/959600 E-Mailinfo@immomarkt-24.de
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