Markt 1, 53721 Siegburg 02241/959600 info@immomarkt-24.de

***Haus für nette Familie in guter Lage ...

externe ObjnrDER312
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ50374
OrtErftstadt
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche38 m²
Gesamtfläche168 m²
Grundstücksgröße312 m²
Anzahl Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Stellplätze4
BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis437.000 €
Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. USt
externe ObjnrDER312
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ50374
OrtErftstadt
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche38 m²
Gesamtfläche168 m²
Grundstücksgröße312 m²
Anzahl Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Stellplätze4
BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
TerrasseJa
Gäste WCJa

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte steht in Dirmerzheim, einem beliebten Ortsteil von Erftstadt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, von dem geht das Treppenhaus sowie das Gäste WC ab. Das grosse Wohnzimmer mit Kaminofen ist offen zur Küche.
Eine überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus angelegt, von der aus sie in den Garten gelangen.
Der Garten ist ideal für Kinder oder Gartenfreunde, da er viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im ersten Obergeschoss, sind drei Schlaf-, oder Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Zuletzt findet man im Dachgeschoss ein großes Studio dessen Stauraum zusätzlich genutzt werden kann.

Beide Garagen die auf dem Titelbild ersichtlich sind, gehören zu der Doppelhaushälfte dazu

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- überdachte Terrasse am Wohnzimmer
- neue Fenster Erdgeschoss 2012
- neue Fenster Obergeschoss 2015
- Wohnzimmer klimatisiert
- Schlafzimmer und Studio klimatisiert
- im Wohnzimmer ein Kaminofen
- im Keller ist zusätzlich eine Dusche mit Treppe zum Garten
- 2 Garagen mit Durchgang zum Garten
- Garagentore öffnen elektrisch mit Fernbedienung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lage

Im Grünen und dennoch nicht weit ab vom Leben.

Dirmerzheim ist ein nördlicher Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Das 2200 Seelendorf, liegt ländlich und ruhig. In der Umgebung sind zahlreiche Burgen und Schlösser die zur Besichtigung einladen.
Der Ort liegt zwischen Lechenich und Gymnich.

Das Autobahnkreuz A553, A61 und A1 ist nicht weit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bildungseinrichtungen, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe zur Immobilie.

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

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  • André Bergmann
Herr André Bergmann
E-Mail: info@immomarkt-24.de
Tel.: 02241 959600

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Kontakt Telefon02241/959600 E-Mailinfo@immomarkt-24.de
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