***Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten ...
| externe Objnr | WTR098 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53844 |
| Ort | Troisdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Gesamtfläche | 113 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Gartennutzung | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 347.000 € |
| Courtage | 3,57 % Käuferprovision inkl. USt |
| externe Objnr | WTR098 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53844 |
| Ort | Troisdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Gesamtfläche | 113 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Gartennutzung | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Wir bieten eine 75 m² große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Stellplatz und eigenem Gartenanteil und ein ca. 23 m² großes Souterrainappartement im Untergeschoss in Troisdorf-Müllekoven. Beide Wohnungen sind eigenständige Wohneinheiten und durch den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen.Das Haus wurde im Jahr 2013 grundlegend kernsaniert. Die Erdgeschosswohnung wurde 2016 und das Souterrainappartement 2018 aufwändig renoviert. Der gepflegte Garten befindet sich nur in Ihrem Sondereigentum zur alleinigen Nutzung.
Energieausweis
Ausstattung
- Stellplatz- keinen Renovierungsstau
- eigenen Garten
- Erdgeschossterrasse ins Grüne
- überdachte Sitzecke im Garten
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Lage
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bildungseinrichtungen, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe zur Immobilie.Sonstiges
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.
Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600
Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de
Ihr Makler mit Herz und Seele !
