Lagerhalle, Werkstatt und zu vermieten

externe Objnr	TWLI040
Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerhalle
PLZ	51789
Ort	Lindlar
Land	Deutschland
Gesamtfläche	460 m²
Lagerfläche	400 m²
Nebenfläche	60 m²
Boden	Estrich, Fliesen
Gäste WC	Ja
Kaltmiete	3.600 €
Courtage	2,38 Monatsmieten inkl. USt
Kaution	2 Monatskaltmieten

externe Objnr	TWLI040
Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerhalle
PLZ	51789
Ort	Lindlar
Land	Deutschland
Gesamtfläche	460 m²
Lagerfläche	400 m²
Nebenfläche	60 m²
Boden	Estrich, Fliesen
Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex umfasst Büros, Werkstätten und Lagerflächen und befindet sich in einen sehr guten baulich und optisch, gepflegten Zustand.

Zur Vermietung steht die komplette obere Etage der Halle mit eigenem Zugang von der Stirnseite.

An der Stirnseite des Gebäudes befinden sich Rampen in verschiedenen Höhen zur Be- und Entladung. Die Lagerfläche sind ca. 400 m² groß, hat eine Lichte-Höhe von 2,72 - 3,34 Meter, hat Tageslicht und kann über die gesamte Fläche genutzt werden.
Diese Fläche kann über einen Gasbrenner erwärmt werden.
In der unteren Etage sind Umkleide- und Waschräume, die man gemeinsam mit dem unteren Mieter nutzt.

Neben den Rampen sind diverse PKW und LKW-Stellplätze.

Infos wie Lageplan und Grundrisse auf Anfrage.

Energieausweis

Ausstattung

- Lager- und Werkstattflächen
- Lagerflächen mit Tageslicht, können über Gasbrenner erwärmt werden
- 1 Tonne je m² belastbar
- zurzeit ist das Objekt Videoüberwacht
- diverse Stellplätze
- Rampe mit 35 m² für verschiedene Höhen
- Objekt ist erweiterungsfähig

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lage

Lindlar liegt im westlichen Oberbergischen Kreis in NRW.

Das Gewerbeobjekt ist unmittelbar an Lindlar in einem schnell wachsenden Gewerbegebiet mit Sitz namhafter Firmen. Hier und in der Umgebung haben sich viele Firmen niedergelassen und haben einen großen Bedarf.

Bis zur Autobahn A4 sind es 8 Km, bis Bergisch Gladbach sind es ca. 25 und nach Köln ca. 35 Km zu fahren.

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Termine auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02242 7470

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Ihr Makler mit Herz und Seele!