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Wie viel Haus kann ich mir leisten

Was kann ich mir leisten

Wie viel darf meine Wunschimmobilie kosten?

Sie möchten eine Immobilie erwerben? Hierfür stellt sich zunächst die Frage nach der Höhe des Preises, welchen Sie sich zur Erfüllung des Kaufs leisten können.

Um die Kosten für den Hauskauf und das anschließende Darlehen realistisch planen zu können, müssen Sie Ihre monatliche Belastbarkeit kalkulieren.

Hierfür können Ihnen die nachfolgenden Schritte helfen.

1. Schritt: Erstellen Sie sich einen Überblick über Ihre Finanzen
Zunächst sollten Sie festlegen, wie viel Geld Sie monatlich für die Kreditraten aufbringen können, ohne sich zu sehr einzuschränken.

2. Schritt: Eigenkapital sammeln
Es ist ratsam ein gewisses Eigenkapital an zu sparen. Hierbei bietet es ich an nachzurechnen bis zur welcher Höhe Sie einen Betrag zurück legen können, ohne den für Sie festgelegten "Puffer-Betrag" in Betracht ziehen zu müssen.

3. Schritt: Die eigene Finanzierbarkeit ermitteln
Wie viel Ihr Haus tatsächlich kosten sollte, finden Sie durch die Ermittlung

der maximalen Finanzierbarkeit heraus. Sie lässt sich mithilfe folgender Formel errechnen:

Ihr verfügbares Eigenkapital können Sie zum Ergebnis dazurechnen. Von der errechneten Summe der maximalen Finanzierbarkeit müssen Sie dann die Nebenkosten für den Hauskauf oder Hausbau abziehen. Der Rest, ist der mögliche Betrag, mit dem Sie Ihre Immobilie finanzieren können.

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